刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么>不能简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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