今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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