5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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