每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结(ji世界上女性最开放的是哪个国家é)，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华世界上女性最开放的是哪个国家丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。世界上女性最开放的是哪个国家>

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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