林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)？林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好　林(lín)权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无权一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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