4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登记什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我所有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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