金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济(jì)运行(xíng)情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民(mín)经济综合统计司司(sī)长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为(wèi)了(le)保(bǎo)障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产企业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津(jīn)冀(jì)、长三(sān)角(jiǎo)、大(dà)湾区等(děng)房(fáng)地(dì)产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一(yī)线城市(shì)受(shòu)购(gòu)买力(lì)较强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随着前(qián)期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热(rè)度有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张(zhāng)状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需(xū)求出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投(tóu)资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地(dì)产情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说: 24px;'>情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说(chǎn)市(shì)场，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说