财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房企2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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