5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解)》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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