今天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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