4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗。房地产(chǎnjn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗)税试点的(de)推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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