4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

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　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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