4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地(dì孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重)使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对(duì)全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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