今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(k好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来ē)目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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