今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(b顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗a)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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