过去(qù)辉煌的(de)千亿(yì)房(fáng)企如(rú)今正在(zài)面临退市(shì)潮，这(zhè)是一场史(shǐ)无前(qián)例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公(gōng)司的股价低于1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触(chù)发(fā)强(qiáng)制退市(shì)，其(qí)中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速(sù)扩(kuò)张的激进企业，在周期性调(diào)整(zhěng)后面临着过去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连(lián)续(xù)18个交易日低于(yú)1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)将连续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连(lián)续13个交易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该(gāi)公(gōng)司股票(piào)可能被深圳证券交易所终止上市(shì)交易(yì)h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称。因触及(jí)交(jiāo)易类强制(zhì)退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入(rù)退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝(lán)光在(zài)今(jīn)年首(shǒu)个(gè)被强制退市，其股价连续(xù)20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的(de)原因被要求强制退(tuì)市并转到老三板(bǎn)。市场猜(cāi)测下一个(gè)面临(lín)强制退市的房(fáng)企可能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿，其(qí)股价(jià)已连续超过18个(gè)交(jiāo)易(yì)日低(dī)于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股(gǔ)东和管理层正在(zài)讨论稳定股(gǔ)价(jià)的措(cuò)施，但其股价(jià)仍在持(chí)续下跌，可h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍面临压力。许(xǔ)多上市(shì)房(fáng)企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今(jīn)年前4个月，国(guó)有房企的发债(zhài)量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下(xià)降48％。销售方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企发展模式也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回笼资金的方(fāng)式已经不(bù)再可行。政府(fǔ)出台(tái)了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期(qī)来延缓(huǎn)问题的爆发(fā)。

　　有业内人士(shì)表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的(de)进程，警示整个行(xíng)业(yè)更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资者和购房(fáng)者的利益(yì)。随着房地产行业(yè)的加速出清(qīng)，房企基(jī)本盘(pán)有望企稳，新一(yī)轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地(dì)产行(xíng)业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎(yíng)接(jiē)新(xīn)的发展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国(guó)人民大学原副校(xiào)长、中(zhōng)国(guó)资本(běn)市场(chǎng)研究院院长(zhǎng)吴晓求(qiú)在某个房企会议上(shàng)表示(shì)：“我们一个(gè)时期以来(lái)，我们(men)把它（房地产）当(dāng)作一(yī)种(zhǒng)金融(róng)产品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地产业的(de)生(shēng)态环境，也会(huì)严重地损害了(le)它(tā)的(de)信(xìn)誉(yù)。所以(yǐ)一个时期(qī)以来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题的根(gēn)源都归(guī)结于(yú)它，以为把(bǎ)房地产业的问题解(jiě)决了中(zhōng)国(guó)经济就没什么问(wèn)题(tí)。这是因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产企业(yè)有什么美誉度(dù)，过去(qù)居然还有人干这(zhè)个成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价(jià)值的。

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