金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国家统计(jì)局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施(shī)工面积(jī)771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中(zhōng)，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发企业到(dào)位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其(西安市城六区是哪几个qí)中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开(kāi)发景气指数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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