过(guò)去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例的大(dà)撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过(guò)10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能(néng)触发(fā)强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝(lán)光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高速扩(kuò)张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/c272bea8e826001cd785c45319b52495.jpeg" alt="一场史无前例的大(dà)撤退，曾经风(fēng)光(guāng)无限的千(qiān)亿房(fáng)企(qǐ)正在(zài)排队(duì)退(tuì)市，专(zhuān)家：房(fáng)地(dì)产企业中诞生的中国首富没任何价值">

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公(gōng)告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据(jù)深交所相关(guān)规定，其(qí)股票存在(zài)被(bèi)终止上市(shì)交(jiāo)易(yì)的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票(piào)收盘价连(lián)续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二(èr)十个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股票(piào)可能被深圳证券交易所终止上市交易。因触(chù)及交(jiāo)易类强制退市情(qíng)形而终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市(shì)，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样(yàng)的原(yuán)因被要求强制(zhì)退市(shì)并转到老三板。市(shì)场猜(cāi)测下一个面(miàn)临强制退(tuì)市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其(qí)股(gǔ)价已连续(xù)超过18个(gè)交易日低于1元(yuán)。尽(jǐ高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历n)管(guǎn)该(gāi)企业的大股东和管(guǎn)理(lǐ)层正在讨(tǎo)论(lùn)稳定股价的措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及(jí)时挽回局(jú)势。

　　据了(le)解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营(yíng)业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏(kuī)损的局面(miàn)。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地(dì)产(chǎn)市场仍面临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发生(shēng)的同时，房企发展模(mó)式也在发(fā)生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可(kě)行(xíng)。政府(fǔ)出台了一系列(liè)限制措施，如(rú)三道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求债务(wù)展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快(kuài)房企债务重(zhòng)组的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并保护投(tóu)资者(zhě)和购房(fáng)者的利益。随(suí)着(zhe)房地产行(xíng)业的加(jiā)速(sù)出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将出台(tái)。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶段。在此(cǐ)之(zhī)前，可(kě)能(néng)会有更多(duō)房地(dì)产企业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下头部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中国人(rén)民大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院(yuàn)院长吴(wú)晓求在某个房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们一(yī)个时期以来，我们(men)把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地(dì)产业(yè)的生态(tài)环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一(yī)个(gè)时期以来(lái)，人(rén)们把很(hěn)多问题的根(gēn)源都归结于它(tā)，以为把房地产业的问题解决(jué)了中国经济(jì)就(jiù)没什么问题。这(zhè)是(shì)因为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产(chǎn)企业(yè)有什么美(měi)誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中(zhōng)国首富(fù)，这个首富是没任何价值的。

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