金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房屋(wū)施工面积(jī)771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积(jī)22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待(dài)售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开(kāi)发企业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱　四、房(fáng)地产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发景(jǐng)气指数（简称“国(guó)房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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