今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)一寸多少厘米公分 一寸是几个手指。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收(sh一寸多少厘米公分 一寸是几个手指ōu)到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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