5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等(děng)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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