刚(gāng)刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(l决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思ǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。

　　01决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思ong>全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思)立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登(dēng)记簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度(dù)。其(qí)对于(yú)整合房(fáng)地产领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是(shì)否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。但不(bù)能(néng)简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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