5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(q自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好ǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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