林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线(biàn)更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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