金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数(shù)据显示(shì)，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开(kāi)发企业房(fáng)屋(wū)施工面积771271万(wàn)平(píng)方米，同(tóng)比下降(jiàng)5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面(miàn)积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积(jī)64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款6144亿(yì)元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长(zhǎng)4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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