林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次)开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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