上任仅33天，知名(míng)房(fáng)企“一把(bǎ)手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂(mào)（港股00817）发布公告称，因工作调整，李(lǐ)从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂公司(sī)主(zhǔ)席、执(zhí)行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管(guǎn)治(zhì)）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职务。不过(guò)，公(gōng)告并未(wèi)明(míng)确李从瑞的具(jù)体(tǐ)去向。

　　公告显示(shì)，张增根被(bèi)董事会委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂(mào)的几位执行董事及角色确(què)定(dìng)为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画（高(gāo)级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财(cái)务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂(mào)公告称，原(yuán)任首席执(zhí)行官的李从瑞(ruì)接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部(bù)的权重要超过(guò)他(tā)的前任们(men)。据了解，此前(qián)的中国金茂主(zhǔ)席(xí)除(chú)何操外，蔡希有、宁(níng)高(gāo)宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行(xíng)董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管团队(duì)也大换(huàn)血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁(cái)陶天海升任中国金茂(mào)总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金(jīn)茂服务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在(zài)大家(jiā)期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂所有职(zhí)务(wù)的(de)原因，公(gōng)告(gào)称是“因工作(zuò)调整”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入中(zhōng)化集团(tuán)，先后在上(shàng)海(hǎi)石(shí)油储罐(guàn)公司、中化国际实业、舟山国家石(shí)油储备基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞从浙(zhè)江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身）的副(fù)总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科(kē)、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块项目品牌名(míng)沿(yán)用了(le)方兴在上海(hǎi)地(dì)标“金茂大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并(bìng)连续两年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了(le)金茂最重(zhòng)要的产品线“府(fǔ)系(xì)”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也就(jiù)此成(chéng)为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为中国金茂(mào)控股集团(tuán)有限公司，在名称中抹(mǒ)去(qù)了地产二字(zì)，标志着(zhe)金茂从传(chuán)统(tǒng)地(dì)产开发(fā)商(shāng)向城(chéng)市运营商(shāng)转变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂多(duō)次(cì)竞(jìng)得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了(le)2019年，更(gèng)是仅用(yòng)4个月(yuè)金茂就完(wán)成了从(cóng)1000亿元到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也进(jìn)入房企第(dì)一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁(cái)的十年间(jiān)，李从瑞(ruì)把一个销(xiāo)售额仅为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企(qǐ)，带到了行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着(zhe)他出色的业(yè)绩水涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不(bù)包括他持有(yǒu)的股票市(shì)值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末持股市值(zhí)约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)签约销售额1550亿(yì)元(yuán)，较2021年(nián)下滑34％，与(yǔ)此同时投资(新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画zī)方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年(nián)中国金(jīn)茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率(lǜ)下降(jiàng)不少，2022年(nián)又持(chí)续下滑至(zhì)16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告(gào)，今(jīn)年4月份中国金茂的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得签约销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院统计的数据显示，今年前(qián)5月，中国金(jīn)茂的(de)销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根(gēn)获董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公司(sī)执行董事、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增(zēng)根生(shēng)于1965年1月生，于(yú)1993年(nián)3月取得(dé)清(qīng)华大学机(jī)械工程系焊(hàn)接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工(gōng)商管理硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸(mào)易、风险管理、企业经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后(hòu)，张增根曾担任中化集团人力(lì)资(zī)源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化(huà)兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化国(guó)际石油公(gōng)司(sī)副总经(jīng)理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)集团风(fēng)险管理部(bù)副总经理、总经理，中化(huà)国际(jì)（控股(gǔ)）股(gǔ)份(fèn)有(yǒu)限公司党委书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中(zhōng)国(guó)中化(huà)股份有限公司总(zǒng)经理助理、安全(quán)总监(jiān)等(děng)职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国(guó)中化控(kòng)股有限责任公司氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前获任为中(zhōng)国金茂执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委(wěi)员会委员及首席执(zhí)行官(guān)的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画