4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌土地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌)比较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国(guó)房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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