每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的(de)身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的(de)公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才司(sī)经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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