金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统印信是什么意思？ 印信和书信一样吗计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前(qián)改善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需(xū)求释(shì)放。

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