林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要(yào)嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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