今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产40kg是多少斤使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。40kg是多少斤p>

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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