今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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