每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大(dà)户型房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目(mù)地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海(h戴choker就是m吗，戴choker什么意思ǎi)泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

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　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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