林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读)让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读)方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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