财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热(rè)点城市市(sh猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好ì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大(dà)调整(zhěng)压力。

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