上任仅33天，知名(míng)房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港(gǎng)股00817）发布公(gōng)告称，因工(gōng)作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员(yuán)会(huì)主席(xí)及(jí)ESG（环境、社(shè)会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂任(rèn)何附(fù)属公司的职务。不过，公(gōng)告并未明确李从瑞的具(jù)体去(qù)向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增根被董事会委任为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执(zhí)行(xíng)董事(shì)及角色确定为(wèi)：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增(zēng)长20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日，中国(guó)金茂公告称(chēng)，原任首席执行官的李(lǐ)从(cóng)瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号(hào)在(zài)外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过他(tā)的(de)前任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人均(jūn)未(wèi)担任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高(gāo)管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区域(yù)总(zǒng)裁陶天海升任中国(guó)金(jīn)茂(mào)总裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南(nán)成为金(jīn)茂服(fú)务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国金茂所(suǒ)有职务的(de)原(yuán)因，公告称(chēng)是“因工(gōng)作调(diào)整”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先(xiān)后在上海石油储罐(gu食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写àn)公司(sī)、中化国际实(shí)业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总(zǒng)裁(cái)，兼任(rèn)北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在北京(jīng)土拍市场，带领(lǐng)方兴(xīng)以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号(hào)地块，当(dāng)时这块地引(yǐn)来(lái)了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌(pái)名沿用了方兴在上(shàng)海地(dì)标(biāo)“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问(wèn)世(shì)，并连续(xù)两年稳居北京住(zhù)宅(zhái)的年度(dù)“销冠”，成(chéng)了金茂最重要(yào)的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也(yě)就此成(chéng)为(wèi)中国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地(dì)产(chǎn)宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名(míng)称中抹(mǒ)去了地产二字，标志(zhì)着金(jīn)茂从传(chuán)统地(dì)产开发商向城市运(yùn)营商转变，这(zhè)也是(shì)李从(cóng)瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间(jiān)，中国(guó)金(jīn)茂多(duō)次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进入房企第一梯(tī)队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一(yī)个销售额仅为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年(nián)薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的(de)业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度(dù)拿(ná)下1840万元的年薪，这还不(bù)包括他持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有(yǒu)的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金(jīn)茂的签约(yuē)销(xiāo)售额(é)1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同时投(tóu)资方(fāng)面(miàn)虽有所收缩，但还在北京(jīng)、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率(lǜ)下降不(bù)少(shǎo)，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂(mào)公告，今(jīn)年(nián)4月份中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国(guó)金茂累计(jì)取(qǔ)得签(qiān)约销售额约586.32亿(yì)元，累(lèi)计签约销(xiāo)售(shòu)建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前(qián)5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写trong>

　　自2023年(nián)5月31日起(qǐ)，张增(zēng)根获董(dǒng)事会(huì)委任为(wèi)中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及公司执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料(liào)显(xiǎn)示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机(jī)械工程系焊接技术与工程专业硕士(shì)学位(wèi)，于2005年9月获得中(zhōng)欧(ōu)国际工商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际(jì)商务师(shī)专业技术资(zī)格，在化工和石油(yóu)仓(cāng)储贸易、风(fēng)险(xiǎn)管(guǎn)理、企业经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)、安全生(shēng)产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增根曾(céng)担(dān)任中化(huà)集团人力(lì)资(zī)源部副(fù)总(zǒng)经理、中(zhōng)化兴中(zhōng)石(shí)油(yóu)转运(yùn)（舟(zhōu)山）有(yǒu)限公司总经(jīng)理、中化国(guó)际(jì)石油公司副总经理(lǐ)，中化集团风(fēng)险(xiǎn)管理(lǐ)部(bù)副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)党委书记、总(zǒng)经理及董事(shì)长(zhǎng)，中化集团(tuán)和中国中化股(gǔ)份有限公(gōng)司总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全总监等(děng)职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月(yuè)，张增根任(rèn)中国中化(huà)控股有限责(zé)任公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此(cǐ)外(wài)，同样在一个(gè)月(yuè)前获(huò)任(rèn)为中(zhōng)国金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资委员(yuán)会委(wěi)员及首席执行官的陶天(tiān)海，此次职(zhí)务没有变化(huà)。