大家好，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没(méi)听(tīng)过的话，说明人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10(míng)你跟泰(tài)勒一样(yàng)比较穷(qióng)，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来(lái)看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买(mǎi)房(fáng)

　　近期，财经圈(quān)内最(zuì)火(huǒ)的不是(shì)中(zhōng)特估、金(jīn)特(tè)估，也(yě)不(bù)是(shì)AI，而是上(shàng)海的(de)新楼(lóu)盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本(běn)来一个上(shàng)海的朋(péng)友约好了(le)来北京小(xiǎo)聚，突(tū)然(rán)说来(lái)不了(le)了(le)，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师称，云(yún)锦东方的打新，直接把(bǎ)市(shì)场带回调(diào)了(le)。

　　据证券(quàn)时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气(qì)依然(rán)“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入口(人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10kǒu)已排(pái)起约100米的队(duì)伍(wǔ)。

　　云(yún)锦东方有着“史上最严”的(de)冻(dòng)资(zī)要求：500万(wàn)认购金，首(shǒu)套900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资，并(bìng)且冻资证明需要徐(xú)汇区的银行网点，外加要求(qiú)一年内的流水单，也是上海积(jī)分制以来首个要求银(yín)行(xíng)流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭称(chēng)，为(wèi)提高认购(gòu)门(mén)槛，开发商要求首套房冻(dòng)资900万，二(èr)套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但套利(lì)的土豪(háo)们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排(pái)队(duì)买房？原因(yīn)很(hěn)简单，价(jià)格倒挂(guà)了(le)。

　　公(gōng)开信息显示(shì)，位列上海第四批(pī)次入市(shì)新盘中(zhōng)的(de)云(yún)锦东方三期(qī)，共推售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多少？20万(wàn)＋！以链(liàn)家的成交记(jì)录来(lái)看，云锦二期去年至今的(de)成交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套(tào)云(yún)锦(jǐn)东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房指南(nán)分析(xī)，以本次的均套(tào)面积355平为例，按照当下二手房的(de)成交(jiāo)价，用最(zuì)最最保(bǎo)守(shǒu)的倒挂：每平米6万(wàn)来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与(yǔ)认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次的认购火爆程度，预(yù)计该(gāi)批次(cì)的云锦东方会成(chéng)为上海积(jī)分制以来(lái)第(dì)一个(gè)真(zhēn)正的满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也(yě)就意(yì)味着名下无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持(chí)、假离婚假结(jié)婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针(zhēn)对(duì)积分(fēn)不够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭(tíng)为单位得(dé)以高分入(rù)围；代持则是先以别(bié)人的名义购房(fáng)，以后通过交(jiāo)易等方式(shì)将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一(yī)句话：我(wǒ)结婚，合理(lǐ)合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什(shén)么不让我(wǒ)认(rèn)筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首(shǒu)席分析师张大伟称，这(zhè)几天(tiān)关于房地产(chǎn)市场(chǎng)的头(tóu)条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万富(fù)豪(háo)一日夫妻排(pái)队打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场(chǎng)的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市的(de)楼市已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发(fā)展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房(fáng)库存巨大(dà)且创了(le)新高(gāo)。中国楼(lóu)市已经进入(rù)了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化(huà)比较明显的(de)情况，特别是在人口出生率没出现转折的背景下，楼(lóu)市供(gōng)应过剩的行情应(yīng)该会存(cún)在非(fēi)常长一段时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊(jiāo)区(qū)难涨；三四线(xiàn)城市个别城(chéng)市好地(dì)段还(hái)能涨，经(jīng)济太弱(ruò)，没人流入(rù)的城市可能(néng)永远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

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