今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了(le)解(jiě)更多(duō)这方面的信(xìn)息，记(jì)得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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