金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国(guó)家统计局数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开(kāi)发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施(shī)工面积771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数（简称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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