5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了)会发布(bù)《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了和(hé)推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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