今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yí命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么ng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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