最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词>

　　上任仅33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把手(shǒu最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词)”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作(zuò)调(diào)整，李从(cóng)瑞辞(cí)任中(zhōng)国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席(xí)。此外(wài)，李从瑞(ruì)将不再担(dān)任在中(zhōng)国金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并未明(míng)确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董事会委任(rèn)为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确(què)定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首(shǒu)席(xí)执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日(rì)，中国金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席执行(xíng)官的李从瑞接(jiē)任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人(rén)看来，李从瑞在(zài)金(jīn)茂内部的权(quán)重(zhòng)要(yào)超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的(de)中国金茂主(zhǔ)席(xí)除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血(xuè)。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官(guān)，宋(sòng)镠毅接任(rèn)江南成为金(jīn)茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大(dà)展拳脚(jiǎo)的时候，李从(cóng)瑞却辞(cí)去(qù)在中国(guó)金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的原因，公(gōng)告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业后(hòu)进入中化集团，先后在上海石(shí)油(yóu)储(chǔ)罐公司(sī)、中化(huà)国(guó)际实业、舟山国(guó)家石油储备基地公司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北(běi)上(shàng)进京(jīng)，出任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当(dāng)年(nián)7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市(shì)场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块地引来(lái)了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润(rùn)等11家房(fáng)企激烈竞(jìng)争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名沿用(yòng)了(le)方兴(xīng)在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也(yě)就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产(chǎn)宣布更(gèng)名(míng)为中国金茂(mào)控股集团(tuán)有(yǒu)限公司(sī)，在名称中(zhōng)抹去了地产(chǎn)二字，标志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这(zhè)也(yě)是(shì)李从(cóng)瑞提出的“双轮两(liǎng)翼(yì)”的转型升级(jí)战(zhàn)略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多(duō)次(cì)竞得(dé)“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企(qǐ)第一(yī)梯队行列(liè)。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任总裁(cái)的十年间，李从瑞(ruì)把一(yī)个销售额仅为134亿(yì)港元的小房(fáng)企(qǐ)，带到(dào)了行业第(dì)一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中国金茂的副(fù)总(zǒng)裁(cái)，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他出(chū)色的业绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年一度拿(ná)下1840万(wàn)元的(de)年薪(xīn)，这还不包括(kuò)他(tā)持有(yǒu)的股(gǔ)票市(shì)值。

　　如果加上他持(chí)有(yǒu)的550万股票，2019年年(nián)薪(xīn)加(jiā)上期末持股市值(zhí)约为(wèi)4831万元。

　　到了(le)2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所收(shōu)缩，但还(hái)在北(běi)京、上(shàng)海等地(dì)持续增加(jiā)土地储备(bèi)。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销售(shòu)额为(wèi)728亿(yì)元，在一众房企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以及公司(sī)执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会主席(xí)及ESG委(wěi)员(yuán)会主席(xí)。

　　公告资料显示(shì)，张增根生(shēng)于1965年(nián)1月生，于1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学机械工程系焊(hàn)接技术与工程(chéng)专业硕士(shì)学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专(zhuān)业技术资(zī)格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管理、安全(quán)生产等方面有30年丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增根(gēn)曾担任中化集团人力资(zī)源部副总经(jīng)理、中化兴中石(shí)油(yóu)转(zhuǎn)运(yùn)（舟山）有(yǒu)限公司总经(jīng)理、中(zhōng)化国际石油(yóu)公(gōng)司副总经理，中化集团(tuán)风(fēng)险管理部副总经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记(jì)、总经(jīng)理及(jí)董(dǒng)事长，中化集(jí)团和(hé)中国中(zhōng)化(huà)股份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监等(děng)职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样在一个月前获任(rèn)为(wèi)中国金茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会委(wěi)员及首席执行(xíng)官的陶天海，此次职务没有变化(huà)。

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