继(jì)今年2只新能源(yuán)公募REITs获批和(hé)4只REITs扩募(mù)获准后，又有两只(zhǐ)公募(mù)REITs拿到了批(pī)文(wén)。

　　4月25日晚间，证(zhèng)监会官(guān)网显示，中金基金旗下两(liǎng)只公募REITs产品(pǐn)——中金湖北科投光谷产业(yè)园封闭式基础设施证券投资(zī)基金（以下简称(chēng)“中金湖北(běi)科投(tóu)光谷REIT”）、中金山(shān)高集团高速公路(lù)封闭式基础(chǔ)设(shè)施证券投资(zī)基金（以下简称“中金山高REIT”），都在(zài)当日获得中国证监(jiān)会准予注册的批复，投资者布局公募(mù)REITs产品再有新(xīn)选(xuǎn)择。

　　又有(yǒu)两只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中金基(jī)金为(wèi)基金管(guǎn)理人(rén)

　　4月25日(rì)，证监会(huì)官网(wǎng)信息(xī)显示，中金(jīn)湖北科投(tóu)光谷REIT、中金山高REIT两只公募(mù)REITs获批。

　　其中，中金湖北科投(tóu)光谷(gǔ)REIT基金类型为(wèi)契约型封闭式，基金合同期(qī)限为30年，准予基金募集份额总额(é)为(wèi)6亿份；中金山高REIT基金合(hé)同期限为19年，准(zhǔn)予基金募集(jí)份额(é)总额(é)为4亿份。

　　公告同时要(yào)求(qiú)，中金基金应自本(běn)批复下发之日(rì)起6个月(yuè)内进(jìn)行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售(shòu)之日起不得超(chāo)过3个月。

　　同(tóng)时，要求基金(jīn)管理人(rén)应会同基金(jīn)的销售机构和(hé)上海证券交易(yì)所等，认真做好基(jī)金的信息披露、路演推介、询价、定价、配售、认购、上市交易、登记、会计核算、客户服务和募集准备(bèi)等工作。通(tōng)过(guò)建(jiàn)立(lì)和(hé)完善(shàn)内部合规(guī)控(kòng)制制度(dù)、风(fēng)险防范机制和(hé)应急计划等措施，防范和化解基金(jīn)募集和运作过程中的风险，保护(hù)基金份额持(chí)有人的合法(fǎ)权益(yì)。

　　具(jù)体从底层资产看，中金湖北(běi)科投光谷REIT拟投(tóu)资的基础设施(shī)资产为位于湖北省武(wǔ)汉市东湖高新(xīn)区（又称(chēng)“中国？光谷”、简(jiǎn)称“光谷(gǔ)”）的光谷(gǔ)软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两(liǎng)处产业园区资产，合计(jì)建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)17.44万平方米。基础设施(shī)资(zī)产(chǎn)毗邻光谷主干道(dào)光谷大道及关山大道，周边配套(tào)齐全，产业氛(fēn)围(wéi)浓厚，资产运营成熟稳(wěn)定(dìng)。

　　作为中国(guó)首个国家级光电子(zi)信息(xī)产业基(jī)地核心载体、中国孵化器事(shì)业发源(yuán)地(dì)的(de)光谷光(guāng)电子(zi)信息(xī)产(chǎn)业园的核心子园区，光谷软件园及互联网+项(xiàng)目(mù)重(zhòng)点围绕光通(tōng)信、集成(chéng)电路、软件(jiàn)开(kāi)发及金融创新服务等高新(xīn)技(jì)术产业，不断完善创新产业链，打造创新产业(yè)集群，其中光谷(gǔ)软件园是科技部认定(dìng)的“国(guó)家火炬计划(huà)软(ruǎn)件(jiàn)产业(yè)基地”和商务部认定的“中(zhōng)国服(fú)务(wù)外(wài)包基(jī)地(dì)”。

　　中(zhōng)金湖北科投(tóu)光谷身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性REIT原始权益(yì)人湖北(běi)省(shěng)科技投资(zī)集团有限公(gōng)司（“湖北科投(tóu)”）是光谷区域最(zuì)重要的投融资(zī)及建设(shè)主体(tǐ)，也是资产(chǎn)规(guī)模最(zuì)大的(de)国有企业(yè)。湖(hú)北科(kē)投聚(jù)焦产业投资、开发建设和资产运营，助(zhù)力光谷(gǔ)区域产业(yè)集群建设和经济(jì)社会发(fā)展(zhǎn)。

　　截至2022年(nián)末，湖北科投已建成运营及在(zài)建的可(kě)租赁物业面积超过500万平方(fāng)米，以产业研发楼和工(gōng)业(yè)厂房等产业园区(qū)类资产为主，均为光谷片区具有重(zhòng)要(yào)影响力和持续竞(jìng)争力的(de)优(yōu)质物业(yè)，为(wèi)基金(jīn)提供了丰富的可(kě)扩募资(zī)产。

　　中(zhōng)金湖北科(kē)投光谷REIT发(fā)行后，由湖(hú)北科投全资子公(gōng)司武汉(hàn)光谷资产(chǎn)投资管理(lǐ)有限公司作(zuò)为外部管理机构(gòu)，与(yǔ)中金(jīn)基金携手为基础设施项(xiàng)目的持续(xù)稳定运(yùn)营保驾护(hù)航(háng)。

　　而中金山高REIT拟投资的基(jī)础设施资产为山东省(shěng)鄄城(chéng)县(xiàn)至(zhì)菏(hé)泽(zé)市高速公路(lù)（简(jiǎn)称“鄄菏(hé)高速”），该项(xiàng)目位于山东省菏泽市内，全长43.149公(gōng)里。鄄菏高速是国家高速公路网德州-商丘-上饶高(gāo)速公(gōng)路（G0321）在(zài)山(shān)东省菏泽市的重(zhòng)要组成部分，也是(shì)山东(dōng)省(shěng)“九纵五横一环(huán)七射多(duō)连”高(gāo)速公路网最西边的(de)“一纵”和绕山东环(huán)线“一环”的重要组成(chéng)部(bù)分，是贯通鲁西、沟通京津冀、连(lián)接河南(nán)中原(yuán)腹地的南北向(xiàng)省际大通道。

　　中金山高REIT的(de)原始权(quán)益(yì)人为山东高(gāo)速集(jí)团有(yǒu)限(xiàn)公司（简(jiǎn)称“山高集(jí)团”），外部管理机构为(wèi)山(shān)东高速(sù)股份有(yǒu)限公司（简(jiǎn)称“山高股份”）。山高集团主(zhǔ)营业务涵盖高速公路、桥梁、铁路等多个交(jiāo)通基(jī)础设施领域的投资、建设、经营和管理，截至2022年(nián)底，山高集团(tuán)控股运营高(gāo)速公路(lù)里程达(dá)8266公里，其中(zhōng)山东省(shěng)内(nèi)运(yùn)营(yíng)里程达6657公里，占(zhàn)全省高速公路总里程的(de)82.68％。

　　山高股份为山高(gāo)集(jí)团旗(qí)下重要(yào)上市平台，主要从事交通基(jī)础(chǔ)设施的投资及运(yùn)营(yíng)，具有丰富的(de)高速(sù)公路运营管理经验和较强(qiáng)的(de)管理能力，运营管理路桥总里程身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性2,887公里。未来，中金基金将与山高集(jí)团(tuán)、山高股(gǔ)份(fèn)一(yī)起，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金(jīn)基金(jīn)相关(guān)负责人告诉记者，中(zhōng)金基金通过(guò)扎实研究(jiū)与专业运(yùn)作(zuò)，积(jī)极参与公募REITs创新实(shí)践，助力中国基(jī)础(chǔ)设(shè)施REITs行稳致远。未来(lái)，中金基金将继续加强公募REITs领域投入，在(zài)实践中不断提(tí)高投资与运管能力，努(nǔ)力实现资产持续稳健(jiàn)运营(yíng)，积极探索(suǒ)不同基础设施(shī)资产类型及优质基础设(shè身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性)施资(zī)产(chǎn)的扩容、扩募，保护投资者合法权益，切(qiè)实提高投(tóu)资者(zhě)获得感，助力公募(mù)基金行业高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

　　公(gōng)募REITs发(fā)行总(zǒng)规模909亿元

　　中金、华(huá)夏(xià)基(jī)金位居前列

　　截至(zhì)今年(nián)4月(yuè)25日，目前公募REITs开闸两年(nián)左(zuǒ)右时(shí)间，全市场(chǎng)公(gōng)募REITs产品(pǐn)数量(liàng)27只，发行总(zǒng)规(guī)模达到909亿元，发行(xíng)期投资者认购踊跃，获配比例屡(lǚ)创新低(dī)，已然成为大类资产配置(zhì)的重要方向。

　　分(fēn)基金公(gōng)司来看(kàn)，目前中金(jīn)基金发(fā)行规模最大(dà)，公司旗(qí)下3只(zhǐ)REITs产品发行(xíng)总(zǒng)规(guī)模达到180.15亿(yì)元(yuán)；华夏基金发行产(chǎn)品数量(liàng)最多，6只产品募集(jí)总规模169亿元。平安基金、中信(xìn)建投基金等，旗(qí)下公募REITs产(chǎn)品规(guī)模也超(chāo)过(guò)70亿元；中航(háng)基金、红(hóng)土创新(xīn)基金、国(guó)泰君安资管等都有2只以(yǐ)上REITs产品在列(liè)。

　　在公募REITs等(děng)多元化产品(pǐn)规(guī)模增(zēng)长下，目前中金基金总规模已经越(yuè)过千(qiān)亿关口。

　　天相投顾数据显示，截至2023年(nián)一季度末，中金基金总规模1094.81亿(yì)元，跻身全市场53家(jiā)千亿体量的基金(jīn)公司“俱(jù)乐部”，位居行业中上游水(shuǐ)平。从公募(mù)基金产(chǎn)品线看，中金基金(jīn)涵(hán)盖了货币基金、债券基金(jīn)、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等(děng)产品类型，覆盖了基本面投(tóu)资、主动、被动量(liàng)化投资(zī)等。

　　“目前公(gōng)募REITs规模较(jiào)大的，多(duō)为头(tóu)部券商机构，以及(jí)部分拥有在一级市(shì)场耕耘(yún)深厚股东(dōng)背景的基(jī)金管(guǎn)理(lǐ)人，比如中金公司(sī)、中信证券、中信建投、国(guó)泰君安等，都在这一创新产(chǎn)品赛道取(qǔ)得了领先优势(shì)。多元化(huà)的(de)产品(pǐn)布局(jú)，也为公司规(guī)模(mó)提供了新的增长点。”一(yī)位公募市(shì)场部人士表示(shì)。

　　一位(wèi)公(gōng)募(mù)REITs基金经理也表示，公募(mù)REITs产品是(shì)公(gōng)募基金(jīn)服务国家战略、服务实体经济的很好载体，通过(guò)该(gāi)类产品，也(yě)更好盘活了基础设施资(zī)产(chǎn)，带(dài)动新增(zēng)投资，可以充分发挥REITs助力(lì)盘(pán)活存量资产、扩大有效(xiào)投资(zī)和降低实体企业杠杆(gān)率的重要作用。随着(zhe)该类(lèi)产(chǎn)品发(fā)行(xíng)的日益常态化，公募(mù)基金(jīn)也将为实(shí)体经济(jì)建(jiàn)设作出更(gèng)多积极贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会批准14只REITs产品，募集资金437亿(yì)元(yuán)，回收资金带动新项目投额(é)超2600亿元，进一步深化市场产品创新，提升了服(fú)务实(shí)体经济能力(lì)。

　　而在今年3月下旬(xún)，证监会还(hái)发布(bù)了《关(guān)于进一步(bù)推进(jìn)基(jī)础设施(shī)领域不动产投资信(xìn)托基金(jīn)（REITs）常态化发行相关工作的通知》，共提出4方面12条措施(shī)，进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行工作：一是(shì)加快推进市场体系建(jiàn)设(shè)，研究支持增强消费能力、改(gǎi)善消费条件(jiàn)、创新消费场景的消费(fèi)基础(chǔ)设施发行(xíng)基础设(shè)施REITs。二是完善(shàn)审(shěn)核注册机制，优化审核注册流(liú)程。三(sān)是坚持规(guī)范与(yǔ)发(fā)展并重，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，构建(jiàn)全链条监(jiān)管(guǎn)机制，促进市场(chǎng)主体归位尽(jǐn)责。四是(shì)凝(níng)聚各方合力(lì)，完善(shàn)重点地区综合推动机制，统筹(chóu)协(xié)调(diào)解决REITs涉及各类(lèi)问题(tí)，推动完善配套(tào)政策，抓紧(jǐn)推动REITs专(zhuān)项立法。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性