5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可天津面积多少平方公里提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(天津面积多少平方公里fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关天津面积多少平方公里于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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