金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，明(míng)确产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审(shěn)核透(tòu)明度(dù)，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化(huà)和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的(de)基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等多维度(dù)细(xì)化了两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重点，强化(huà)信息(xī)披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告和(hé)临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等大类资(zī)产审核(hé)及(jí)信(xìn)息(xī)长征有多长公里 红军长征一共用了几年'color: #ff0000; line-height: 24px;'>长征有多长公里 红军长征一共用了几年披露(lù)规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资长征有多长公里 红军长征一共用了几年产及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展(zhǎn)。

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