刚刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　01环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语>全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视(shì)新闻报道(dào)，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部(bù)到(dào)大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其(qí)对于整合(hé)房地产领(lǐng)域各类资(zī)源(yuán)，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产(chǎn)，将一(yī)律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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