财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计，随(suí乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里)着各地政策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二季(jì)度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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