每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其(qí)背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不(bù)留(liú)余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)200mm是多少米，2000mm是多少米度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队200mm是多少米，2000mm是多少米(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回(huí)应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰200mm是多少米，2000mm是多少米电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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