金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一(yī)步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两大类(lèi)资产的(de)审(shěn)核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明(míng)化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规(guī)律的(de)审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步(bù)提高市(shì)场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是(shì)结(jié推动人推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力)合(hé)产业园区(qū)、收费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细(xì)化了(le)两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，提升(shēng)监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分步(bù)推出(chū)仓储(chǔ)物(wù)流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立(lì)健全透明(míng)和可预期的审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和(hé)投资者保护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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